In einem ruhigen Wohnquartier (Anwohner frei) und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt das Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung. Erstklassige Hanglage, ca. 200 m vom See entfernt. Steuergünstigste Schweizer See-Gemeinde.
Das lichtdurchflutete, offene Raumkonzept besticht durch seine vielfältigen Aussichten - auf den See, die Insel Reichenau, auf die Dächer von Ermatingen bis nach Konstanz.
Geschosse (mit Halbgeschosse)
UG1:
Eingangsbereich, Gästezimmer mit Bad (Dusche, WC, Lavabo) grosses Zimmer/Büro.
UG2:
Gäste-WC, Luftschutz-Keller, Weinkeller mit Naturboden, Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlicher Küche, Sauna mit Dusche und Vorraum.
EG1:
Schlafzimmer, Zimmer mit Bügelzimmer, Bad (Whirlwanne, WC, Bidet, Waschbecken)
EG2:
Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd- und West-Terrasse sowie in den Garten.
DG1:
Essplatz mit herrlicher Sicht auf den See, Fernsehecke, Arbeitsplatz (abtrennbar).
DG2:
Einliegerwohnung (mit sep. Eingang)
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad (Dusche, WC, Lavabo) Schlafzimmer.
Zusammenfassung:
4 Schlafzimmer
3 Wohn-/Esszimmer
1 grosses Büro
3 Bäder
3 Küchen
1 Sauna
3 Gartensitzplätze mit See-Blick
Wohnhaus mit Grundstück:
Grundstücksgrösse: 748 qm
Fläche Wohnhaus: 123 qm
Wohnfläche ca.: 335 qm
Preisvorstellung: CHF 1´650´000,00
Das angrenzende Grundstück (736 qm) wird nicht separat verkauft - nur zusammen mit dem Wohnhaus.
Eine vertragliche Nutzungsvereinbarung und/oder Vorkaufsrecht ist möglich.