Grosses Einfamilienhaus mit herrlicher Seesicht

In einem ruhigen Wohnquartier (Anwohner) und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt das Einfamilienhaus.

Erstklassige Hanglage, ca. 200 m vom See entfernt. Steuergünstigste Schweizer See-Gemeinde.

 

Das lichtdurchflutete, offene Raumkonzept besticht durch seine vielfältigen Aussichten - auf den See, die Insel Reichenau, auf die Dächer von Ermatingen bis nach Konstanz.

 

3 Geschosse (mit Halbgeschossen)

UG1 NORD:

Eingangsbereich, Gästezimmer mit Bad (Dusche, WC, Lavabo). Grosses Zimmer/Büro.

UG2 SÜD:

Gäste-WC, Luftschutz-Keller, Weinkeller mit Naturboden, Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlicher Küche, Sauna mit Dusche und Vorraum.

EG1 NORD:

Schlafzimmer, Zimmer mit Bügelzimmer, Bad (Whirlwanne, WC, Bidet, Waschbecken)

EG2 SÜD:

Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd- und West-Terrasse sowie in den Garten.

DG1 NORD:

Essplatz mit herrlicher Sicht auf den See, Fernsehecke, Arbeitsplatz (abtrennbar).

DG2 SÜD:

Einliegerwohnung (mit sep. Eingang)

Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad (Dusche, WC, Lavabo) und kleines Schlafzimmer.

 

 

 

Zusammenfassung:

4     Schlafzimmer

3     Wohn-/Esszimmer

1     grosses Büro

3     Bäder

3     Küchen

1     Sauna

3     Gartensitzplätze mit See-Blick

 

Wohnhaus mit Grundstück:

Grundstücksgrösse:           748 qm

Fläche Wohnhaus:             123 qm

Wohnfläche ca.:                 335 qm

 

Preisvorstellung: CHF 1´600´000,00

 

Das angrenzende Grundstück (736 qm) wird nicht separat verkauft - nur zusammen mit dem Wohnhaus.

Eine vertragliche Nutzungsvereinbarung und/oder Vorkaufsrecht ist möglich.